ご家族のこれからを、本郷から。

このたび、文京区本郷に新築賃貸マンション「The HONGO residence」が誕生いたします。

私たちが大切にしたのは、ご家族の皆さまが、日々安心して帰ることのできる住まいです。

歴史ある文教の街・本郷。

教育・医療施設が集まる落ち着いた住環境と、都心への優れたアクセス。

通勤時間を短縮し、お子さまと過ごす時間や、ご夫婦で語り合うひとときを、少しでも増やしていただけたら。

そんな想いを込めて、住まいづくりを進めてまいりました。

このたび、建物の特徴や設備、周辺環境などをご紹介する専用ページを開設いたしました。

ご家族の新しい住まいをご検討の際には、ぜひ一度ご覧いただけますと幸いです。

大切なご家族の住まい探し

家族の安心

子どもの未来

家族と過ごす時間

暮らしの豊かさ

①　教育・子育て　

保育園・幼稚園／小中学校／進学・塾／図書館／通学の安全性

子どもの未来を育む、本郷という選択

通学区域

	学校名	徒歩
小学校	文京区立本郷小学校	3分
中学校	文京区立本郷台中学校	3分

＊文京区では、中学校の学校選択制度を実施。指定校を含む区立中学校全10校から希望する学校を選択できます。希望者多数の場合には抽選となることがあります

子どもの可能性を広げる環境を、日々の暮らしのそばに。

国立・私立の特色ある教育機関

出願資格が必要	学校名	徒歩
幼稚園・小学校・中学校	東京学芸大学附属竹早	都バス+徒歩14分
幼稚園・小学校・中学校	お茶の水女子大学附属	丸ノ内線+徒歩16分
小学校・中学校	筑波大学附属	丸ノ内線+徒歩21分
中学校、高校	桜蔭中学校・高等学校	徒歩8分

※各校への入学には、それぞれの出願資格・選抜条件があります。居住地域、通学時間、転居時期等については、各校の最新の募集要項をご確認ください。

＊文京区は、その名のとおり教育を軸に育ってきた街です。 大学と学校が多く、繁華街が少ない。 夜が静かで安全。

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学びと文化が、日常の中に。。

真砂中央図書館：約20万点の一般図書と約4万2千点の児童書を所蔵。お子様の読書や調べ学習にも利用できる施設です。

文京ふるさと歴史館：地域の歴史や文化に触れられる施設。お子様の知的好奇心を育む機会が身近にあります

東京大学 本郷キャンパス：歴史ある大学のキャンパスが身近にある、学術と文化の街・本郷。文京区は、その名のとおり、教育と文化を大切に育んできた街。

学校だけでなく、図書館や歴史館、大学が日常の生活圏にあります。

学びを特別なものではなく、毎日の暮らしの一部に。

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②　医療・健康

家族の健康を、身近な医療環境が支える。

東京大学医学部附属病院、順天堂大学医学部附属順天堂医院が徒歩圏。

近隣には小児科をはじめとするクリニックもあり、日常の健康管理から専門的な医療まで、さまざまな医療機関が身近に揃う環境です。

小さなお子様からご高齢のご家族まで、健康を大切にするすべての方へ。

家族の健やかな毎日を、医療機関へのアクセスに恵まれた本郷で。

施設	種別	徒歩
順天堂大学医学部附属順天堂医院	総合病院	11分
東京科学大学病院	総合病院	13分
本郷三丁目鈴木歯科	歯科	3分
スマイルプレイス本郷矯正歯科	矯正歯科	１分
本郷駅前クリニック	クリニック・医院・診療所	3分
きたなかこども成長クリニック	小児科	１分

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③　住環境・治安　/　地震への備え

帰るたびに、ほっとできる場所。

家族の暮らしに欠かせない、日々の安心。

The HONGO residenceは、街の住環境だけでなく、建物の防犯設備や耐震性能にも配慮しました。

大切な人が、安心して帰ってこられる住まいを。

街の安全

刑法犯認知件数、3年連続で東京23区最少。

文京区の刑法犯認知件数は、2023年から2025年まで、3年連続で東京23区最少となっています。

犯罪認知件数の少なさは、住まいを選ぶうえでの一つの安心材料です。

街の安全性にも目を向け、家族の暮らしを考える。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/documents/11962/shiryo53-4-1.pdf

年	認知件数	23区内
2023年	1,104件	最少
2024年	1,194件	最少
2025年	1,329件	最少

出典：警視庁公表資料

人口1,000人当たりの認知件数も5.65件と、 23区平均（7.59件）を約26%下回っています。

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建物の防犯

エントランスからご自宅まで、安心を重ねる。

The HONGO residenceでは、エントランスのオートロックに加え、エレベーターの停止階制御、各住戸の施錠設備を組み合わせたセキュリティを採用。

美和ロックのハンズフリー認証システム「Raccess」と、OTIS製エレベーターの連動により、認証情報に応じて移動できる階を制限します。

夜遅く帰宅される方や、お子様のいるご家庭にも配慮した設計です。

建物に入るときから、ご自宅の扉まで。段階的に安心を重ねます。

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地震への備え

耐震等級2。見えない構造にも、確かな備えを。

The HONGO residenceは、鉄筋コンクリート造14階建て。

住宅性能表示制度における「耐震等級2」を採用しています。

大切な家族の暮らしを守るため、目に見える設備だけでなく、建物の構造性能にもこだわりました。

日常の安心も、万一への備えも。住まいの基本から考える。

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④　交通・通勤

移動時間を短く。家族と過ごす時間を、もっと長く。

都心への通勤も、全国への出張も。

交通の利便性は、忙しい毎日にゆとりを生み、家族と過ごす時間を増やすための大切な条件です。

仕事も、家族も。どちらも大切にできる暮らしを、本郷から。

単身赴任・全国へのアクセス

東京駅・上野駅／新幹線／国内外への出張／転勤／週末の帰省

全国を駆ける人に、家族と暮らす選択を。

単身赴任か、家族の転居か　三つ目の選択肢

全国へつながる本郷を、家族の帰る場所に。

全国を移動する仕事に就いていると、 どこかの時点でこの選択を迫られます。

単身赴任を選べば、家族の生活は守られますが、 父親が家庭にいない時間が続きます。

家族で転居すれば、一緒に暮らせますが、 子どもは転校し、築いた環境を手放すことになります。

どちらも、何かを諦める選択です。。。

全国へつながる、本郷という拠点。　18分

ご自宅から、東海道・山陽新幹線のホームまで約18分。

本郷三丁目駅への徒歩と丸ノ内線の乗車を含め、東京駅まで約11分。

東京駅から新幹線ホームへ、徒歩約7分。東北新幹線のホームへも約20分。

仕事のために、家族との暮らしを諦めない。

目的地	所要時間（徒歩も含む）
東京駅	11分
上野駅	14分
羽田空港	43分
成田空港	65分
横浜	48分

徒歩時間を含む。時間帯により異なります。

名古屋へも、大阪へも、家を出てから2時間台。

単身赴任ではなく、出張として成立する距離です。

家族は東京に留まり、子どもは同じ学校に通い続ける。 父親は、夜には帰ってくる。

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⑤　住戸の日当たり・快適性　/　セキュリティ

家族の今も、これからも、心地よく。

明るい住空間、生活音への配慮、そしてプライバシーを守るセキュリティ。

家族それぞれが自分らしく過ごせるよう、日々の暮らしを支える住環境を追求しました。

音への配慮

静かに暮らしたい。気兼ねなく暮らしたい。

お子様のいるご家庭にとって、生活音には二つの悩みがあります。

上階からの音が気になること。そして、自分たちの生活音が下階に響いていないかと気を遣うこと。

The HONGO residenceでは、床の遮音性能にも配慮。

物を落としたときの音や、歩行・走り回る際の振動など、異なる性質の生活音に対して、床の構造と仕上げの両面から対策を考えています。

家族がくつろぐ時間も、お子様が成長する毎日も。互いの暮らしに配慮した住まいを。

部位	仕様
戸境壁	150mm以上
妻側外壁	180mm以上
床	LL-40・LH-50相当

LH-50は、上階の足音がほとんど聞こえない水準です。

音は、内見では確かめられません。 だから、数値で示します。

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採光・住空間

自然の光とともに、心地よい毎日を。

朝のひとときも、ご家族が集まる休日も。

採光や住戸の向き、間取りに配慮し、日々の暮らしを心地よくする住空間を目指しました。

お子様の成長や在宅ワークなど、変化するライフスタイルにも目を向けた住まいです。

家族それぞれの時間を大切にしながら、一緒に過ごす時間も豊かに。

間取り	戸数	面積帯	方角
1LDK	1	34.30㎡	北向き、角部屋
1LDK	27	40〜46㎡	北、北東向き角部屋17， リビング南10部屋
2LDK	26	51〜65㎡	南、東南向き角部屋13， リビング南3部屋
3LDK	3	87.62㎡	北東南の３面
4LDK	2	91〜143㎡	北東南の３面

16タイプ。全住戸の間取り図・面積・募集状況は 間取り でご確認いただけます。

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⑥　公園・文化・休日

公園／遊び場／博物館／スポーツ／東京ドームシティ／歴史・文化

何気ない週末が、家族の思い出になる。

地域の緑を伝える、3つの公園

日常の公園

真砂児童遊園・春木町公園・清和公園など。子供の遊び場や日々の散歩という視点。

休日の公園

上野恩賜公園・小石川後楽園など。週末の散策や自然との触れ合いという視点。

歴史を歩く庭園

三四郎池・小石川後楽園・旧岩崎邸庭園など。本郷の歴史、文化、学術とのつながりを伝える視点。

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⑦　便利な立地

暮らしをサポートする公共機関、日々の買い物、用事は、徒歩数分で、金融機関などが近くに。

施設	種別	徒歩
文京区役所・文京シビックセンター	区役所・コミュニティ センター	9分
本郷四郵便局	郵便局	2分
みずほ銀行/UFJ銀行	都市銀行	3分
東京ドームラクーア	ショップ&レストラン＆スパ、温泉	10分
まいばすけっと 本郷春日通り店	スーパー	2分
マルエツ プチ 本郷二丁目店	スーパー	5分
ライフ 本郷三丁目駅前店	スーパー	4分
成城石井 東京ドームラクーア店	スーパー	10分

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⑧　街の記憶

本郷の価値は、地盤や大気環境といった数値だけでは語り尽くせません。積み重ねてきた歴史そのものが、この街の厚みになっています。

森鷗外、夏目漱石、樋口一葉——本郷からほど近い菊坂・千駄木一帯には、明治の文人たちが暮らした足跡が今も残ります。樋口一葉が暮らした旧居跡や、一葉が通ったと伝わる「一葉の井戸」は、菊坂の路地に現存しています。

文京区内には、江戸時代の大名庭園も残ります。柳沢吉保が造営した六義園（国指定特別名勝）。そして、水戸徳川家の祖・頼房が寛永6年（1629年）に造営を始めた小石川後楽園（国指定特別史跡・特別名勝、通称「水戸様の庭」）——いずれも都内屈指の格式を誇る庭園です。

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期分け募集

ご入居までのスケジュール

本物件は3期に分けて募集します。

時期	内容	対象	戸数
2026年10月10日〜	第1期募集開始(モデルルーム予約受付開始)
2026年12月10日〜	入居申込・引越し予約受付開始／審査・契約開始	偶数階住戸/駐車場	31戸　/　５台
2026年12月中旬〜	第2期募集開始	奇数階住戸/駐車場	28戸　/　６台
2027年3月	竣工	全戸
2027年3月〜	ご入居開始
2027年4月8日〜	第3期募集開始

3月のご入居は、新学年に合わせた転居が可能なタイミングです。

3LDK以上は5戸のみのため、ご検討はお早めに。 事前にご登録いただいた方には、一般公開に先立ちご案内いたします。

＊バイクは竣工時の予定は０台

＊事前にご登録いただいた方には、 一般公開に先立ちご案内いたします。

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※掲載の情報は計画段階のものであり、変更となる場合があります。 ※掲載のCGパースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※通学区域は変更となる場合があります。最新の情報は文京区にご確認ください。 ※1階店舗区画は2027年9月以降に順次開業予定です。開業に伴う内装工事を2027年内に予定しており、工事期間中は騒音・振動が発生する場合があります。